Zurya Escamilla Díaz (Tlaxcala, 6 de octubre de 2022) El pleno del Congreso del Estado avaló las tablas de valores unitarios de suelo y construcción para el ejercicio fiscal 2023 de Ixtenco, Contla, Totolac y Xaloztoc.
El presidente de la Comisión de Finanzas y Fiscalización, Jaciel González Herrera, presentó en la sesión ordinaria de este jueves el dictamen en el que avalan las propuestas de estos cuatro municipios debido a que reúnen los requisitos técnicos necesarios; además de que los montos fijados son equiparables a los valores de mercado, lo que permite resarcir depreciación de los inmuebles.
El legislador del Partido Verde Ecologista de México (PVEM) recordó que los municipios tienen hasta el 20 de septiembre de cada año para presentar sus propuestas de tablas y valores unitarios de suelo y construcción para el siguiente ejercicio fiscal, plazo en el que la comisión que preside recibió las de Santa Apolonia Teacalco, Contla, Terrenate, Emiliano Zapata, Tlaxco, Santa Cruz Tlaxcala, Apizaco, Yauhquemehcan, Totolac, Panotla y Xaloztoc.
De igual forma, recordó que el Congreso del Estado tiene hasta el 10 de octubre para validar los documentos enviados por los ayuntamientos; mismos que servirán de base para el cobro de contribuciones sobre propiedad inmobiliaria equiparables al precio de mercado, mientras que en el caso de los no avalados, deberán sujetarse a los valores vigentes este 2022.
En el caso de Ixtenco, los valores de predios urbanos de 168.39 a 120.28 pesos por metro cuadrado; mil 110.31 pesos para industrias y comercios; predio rústico por temporal de 19 mil 725.10 a 29 mil 924.42 pesos por hectárea; predio comercial rústico en 149 mil 622.10 pesos el metro cuadrado; y predio industrial rústico en 499 mil 862.90 pesos metro cuadrado.
Para el caso de Contla, van de 10 a 50 pesos por metro cuadrado en predio urbano; de 400 a 800 pesos predio con construcción comercial, y de 500 a dos mil pesos predio con construcción industrial; predios rústicos de riego 50 mil pesos por hectárea; de 20 a 30 mil pesos por hectárea para temporal; en predios comerciales, de 25 a 32 pesos por metro cuadrado y 150 mil pesos por hectárea; para el caso de predios industriales, de 50 a 100 pesos por metro cuadrado.
Mientras que en Totolac, los predios urbanos van de 35 a 100 pesos por metro cuadrado; de 100 a dos mil pesos con construcción; predios rústicos para riego 78 mil pesos por hectárea y para temporal de 39 a 65 mil pesos; mientras que los predios comerciales, 65 mil pesos por hectárea y de 65 a 75 pesos por metro cuadrado; en el caso de los industriales, 45 millones de pesos por hectárea y de 450 a 550 pesos por metro cuadrado.
En Xaloztoc, los predios urbanos van de 48.11 a 192.44 pesos por metro cuadrado; con construcción de 384.88 pesos a mil 58.42 pesos; predio rústico de temporal de de cuatro mil 811 a nueve mil 622 pesos; predio comercial rústico a 51 mil 958.80 pesos por hectárea, y predio industrial rústico en zona urbana a 103 mil 917.60 mil pesos.
En entrevista, González Herrera enfatizó que solo cuatro de los 12 municipios que enviaron sus propuestas se ajustaron a los parámetros; de modo que no se observa un incremento considerable en los montos. "Nosotros como Comisión de Finanzas esa es la parte en la que vamos a poner mayor énfasis que no haya excesos, incrementos, sobre todo que no se violenten los derechos del ciudadano", apuntó.
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